pl-PLen-GB

Systemy Zarządzania Budynkiem i Energią - BEMS

Systemy Zarządzania Budynkiem i Energią - BEMS

Oferujemy profesjonalne rozwiązania inteligentnej kontroli budynków, systemów ogrzewania, klimatyzacji, wentylacji...

Zobacz więcej 


Pokój BMS

Nasze rozwiązania kontroli wykonane są przy użyciu oprogramowania CASE Suite oraz sterowników programowalnych serii modulo 5 firmy Sauter.

Zobacz więcej

 

novaPro Open

Oprogramowanie do zarządzania i wizualizacji zapewnia nieocenione usługi podczas kontroli i monitorowania poszczególnych elementów budynku i automatyki pomieszczeń.

Zobacz więcej



Automatyczna regulacja w pomieszczeniach.



Termostat pomieszczeniowy LRA

Termostat LRA


Innowacyjny projekt z najwyższą oceną certyfikacji LEED



  • Opublikowane - sierpień 2013

    NuOffice to kompleks biurowy o łącznej powierzchni 33.000 m², który jest obecnie w trakcie budowy w trzech etapach na północ od Monachium i który z łatwością spełnia wymagania niemieckiego rządu co do celów energetycznych na lata do 2050 do 2100. 

    Inteligentny budynek i automatyka pomieszczeń wraz z połączeniem skutecznego zarządzania od Sauter zapewniło NuOffice osiągniecie platynowego certyfikatu LEED.




Pierwszy budynek w projekcie NuOffice, ukończony w 2013 roku, jest prawie budynkiem pasywnym, z 94 punktami w "LEED for Core & Shell v2009" programie certyfikacji budynków, ustanowił rekord świata: do tej pory, żaden projekt nie uzyskał więcej punktów w tym programie! W podobszarach certyfikacji (np. pomiaru i obliczania koncepcji, modelowania energii i innowacji), NuOffice nawet uzyskał punkty powyżej skali. W rezultacie, NuOffice otrzymał w platynowy certyfikat LEED, najwyższy poziom certyfikacji.

Projekt pilotażowy wykorzystuje nową, oszczędną technologię-niskim zużyciu energii i został opracowany przez Hubert Haupt Immobilien Holding we współpracy z Politechniką w Monachium i Instytutu Fraunhofera Fizyki Budowlanej (IBP). Pierwszy budynek został niedawno zakończone: prawie-pasywny budynek, który uzyskał platynowy certyfikat LEED oraz klasę A eu.bac. 

Skuteczna kontrola wszystkich podsystemów z wykorzystaniem SAUTER EY-modulo 5 dla systemów zarzadzania budynkiem i energia BMS i EMS ma kluczowe znaczenie dla osiągnięcia równowagi energetycznej budynku. Jednym ze sposobów, w które pozwoliły na osiągnięcie wysokich wymagań energetycznych było uwzględnienie prognozy pogody w strategii sterowania instalacji. Jednocześnie system EMS dostarczając dokładne minuta po minucie danych dla Instytutu Fraunhofera, przyczynił się że pojęcie zużycia energii budynku NuOffice może być optymalizowane w ramach programu badań UE " Direction" i zastosowane do innych projektów.

NuOffice jest jednym z trzech budynków w Europie spełniający wymogi konsumpcji energii poniżej 60 kWh/m², które zostały wybrane do programu "Direction". Intencją w studiowaniu tych budynków jest znalezienie sposóbu na wdrożenie nowej dyrektywy UE budynków z 2010, zgodnie z którą od 2020 r., tylko zero-energetyczne budynki będą budowane w krajach członkowskich Unii. "Głównym celem projektu jest pokazanie, w całej Europie, że energooszczędne budynki o wysokim poziomie komfortu i efektywności energetycznej może być bardzo opłacalne", mówi Jan Kaiser z Fraunhofer IBP, który jest odpowiedzialny za projekt w NuOffice .


Oszczędność energii dzięki inteligentnej strategii kontroli

Do projektu w Domagkstrasse ( Monachium, Niemcy) , architekci Falk von Tettenborn , wraz z Fraunhofer IBP , BBS Engineering and Graf Engineering, stworzył koncepcję których efektywność energetyczna opiera się na potrójnym przeszkleniem , izolacji cieplnej standard budynku pasywnego i wykorzystania wód podziemnych do ogrzewania i chłodzenia. Specjalne wyposażenie zmniejsza zużycia wody, inteligentna koncepcja oświetlenia , wentylacji i chłodzenia zmniejsza zużycie energii elektrycznej . Z ogniw fotowoltaicznych umieszczonych na dachu budynku można również uzyskać dużą ilość własnej energii , a tym samym poprawić bilans CO2 . 

Aby zmaksymalizować potencjał tych wszystkich komponentów i podsystemów , SAUTER EY- modulo 5 system zarządzania budynkiem i pomieszczeń został zastosowany w budynku NuOffice do zapewnienia skutecznej pracy wszystkich instalacji i urządzeń za pomocą wyrafinowanych strategii kontroli . Aby to zrobić, firma SAUTER zainstalowała dziewięć kontrolerów automatyki EY- modulo 5 jak również kontrolery pomieszczeniowe ecos500 automatyzacji pokojów. "Korzystamy z novaPro Web jako systemu zarządzania budynkiem . Pozwala maksymalnie jednocześnie dziesięć osobom dostęp do sytemu, lokalnie lub za pośrednictwem Internetu , więc nie będzie problemem , jeśli chodzi o dostęp do instalacji ", wyjaśnia Klaudiusz Reiser, menedżer produktu dla środków efektywności energetycznej w SAUTER , którzy jest odpowiedzialny za projekt NuOffice . System ciągle rejestruje dane trendów i monitoruje działanie system oraz zużycia energii . Aby nie stracić wszystkich informacji , EMS monitoruje kluczowe wskaźniki efektywności energetycznej w każdym czasie. Jeśli wystąpią jakiekolwiek krytyczne rozbieżności , system automatycznie generuje alarm.

System EMS budynku 

SAUTER Green Building Monitor poprawia wyniki przy certyfikacji LEED

SAUTER Green Building Monitor już na pierwszym piętrze głównych schodów budynku zdobywa dodatkowy punkt w certyfikacji LEED. " Systemy techniczne, takie jak do ogrzewania, chłodzenia i wentylacji zazwyczaj zostają niezauważone. The Green Building Monitor może wyświetlić informacje w postaci wizualnej" wyjaśnia Claudius Reiser. Użytkownicy i odwiedzający goście mogą zobaczyć aktualne dane budynku operacji systemowych na ekranie, jak również bieżące zużycie energii. Dane pochodzą z systemu EMS i jest wyświetlany w czasie rzeczywistym. "Na przykład , można zobaczyć , ile całkowitej zużytej energii jest produkowane wewnętrznie lub ile wód podziemnej do ogrzewania i chłodzenia jest obecnie wykorzystywane do ogrzewania lub chłodzenia budynku . To sprawia, że ludzie bardziej świadomie podchodzą do tematu zużywania energii w budynku .

W ramach programu badawczego "Direction", NuOffice będzie monitorowany przez naukowców z Fraunhofer IBP w okresie czterech lat. W tym czasie, odczyty danych będą analizowane i optymalizowane w stosunku z symulacją. Oprócz czynników ekonomicznych i zużycie energii, komfort i zadowolenie użytkowników, są również brane pod uwagę. "Ważne pytaniem jest jak dobrze koncepcja energii opracowana przez Instytut Fraunhofera zachowa się w codziennym użytkowana budynku", mówi Jan Kaiser. "Skupiamy się tutaj przede wszystkim na takich aspektach jak system sterowania budynkiem w oparciu o prognozy pogody, energooszczędny potencjał oświetlenia LED w niektórych częściach budynku, wykonywanie okien w technologii smart glass i działanie całkowicie nowych absorpcyjnych pompa ciepła , rezultacie czego zestalają spełnione wszystkie wymagania kontroli. "

System EMS

 

EMS pomaga badaczom w analizie działania budynku

Naukowcy korzystają z SAUTER EMS, który dostarcza najwyższej jakości informacji dla rozwoju i pomysłów na ulepszenie. "Aby być w stanie analizować dane naukowo, potrzebujemy stabilnego, ale proste w obsłudze system rejestracji danych, która zapewnia szybki dostęp do danych zewnętrznych", wyjaśnia kierownik projektu w Instytucie. To dlatego budynek został gruntownie wyposażone w mierniki ciepła, energię elektryczną i wody i dodatkowych czujników do wykrywania temperatury w pomieszczeniu, wilgotność, natężenie światła. SAUTER ustanowił również bezpośredni interfejs danych specjalnie dla Fraunhofer IBP. "Naukowcy mają bezpośredni dostęp do odczytów liczników i zużycia energii w budynku" mówi Reiser. Dane dotyczące zużycia paliwa mogą być analizowane bezpośrednio lub eksportowane do zewnętrznych baz danych. Działanie budynku może być oglądane w szczegółach na podstawie danych wykresów automatyki budynku. "Aby to zrobić, wybraliśmy punkty danych, które mają być rejestrowane. Dane z wykresów przenosi się następnie do Instytutu Fraunhofera w regularnych odstępach czasu ", mówi kierownik produktu. 

 Wyniki uzyskane za pomocą systemu zarządzania budynkiem i pomieszczeniami SAUTER pozwoli także na tworzenie nowych koncepcji, które będą wykorzystane w przyszłych projektach. Na koniec projektu badawczego, naukowcy będą w stanie powiedzieć, czy jest to możliwe osiągnięcie ambitnych celów, które Hubert Haupt, CEO Hubert Haupt Immobilien Holding, postawił w listopadzie 2011 r. w raporcie w Monachium Real Estate. "Między innymi, w tworzeniu i obsłudze naszych budynków mamy określone cele energetyczne, co jest znane jako “2000 watt society” modelu dla polityki energetycznej opracowane w Szwajcarskiego Federalnego Instytutu Technologii w Zurychu. I które są takie same, jak cele energetyczne niemieckiego rząd na 2050 do 2100."